Newsletter n°10 - agosto/2009 – 4 – Empreendimentos de luxo aceleram as vendas do mercado de decoração

Empreendimentos de luxo aceleram as vendas do mercado de decoração

A cada ano, Santa Catarina recebe dezenas de novos empreendimentos de alto padrão. Atualmente, o mercado de decoração está como um dos que mais cresce no pequeno varejo. O grande volume de negócios apresentado pelo Núcleo Catarinense de Decoração é prova disso. Na última edição do Programa de Fidelização, a entidade divulgou a marca dos R$ 51 milhões em vendas nas lojas associadas, fato que consolida o grande desempenho do setor e o potencial das empresas e profissionais do mercado de decoração e arquitetura catarinense. O crescimento da construção civil de alto padrão, aumenta o comércio do setor mobiliário de luxo, e as lojas associadas ao Núcleo registram boas vendas.  

Confira a reportagem

Construção Civil aquece setor mobiliário de alto padrão
Segmento de decoração pega carona na retomada do mercado imobiliário e desponta como uma das vedetes do pequeno varejo

Enquanto a retomada de crescimento da construção civil nos Estados Unidos se dá de forma lenta e tímida, no Brasil, o setor imobiliário manifesta uma recuperação consistente, tanto para empreendimentos populares quanto para os de alto padrão. Medidas como a redução do IPI – que barateia os custos dos materiais de construção até dezembro de 2009 – são estímulos bem-vindos, como aponta o presidente do Sinduscon da Grande Florianópolis, Helio Bairros. “É uma medida que veio fortalecer ainda mais a possibilidade de negócios, pois os preços ficam mais competitivos e há uma redução de custos na construção destes imóveis, principalmente para os populares”.

Embora tenha passado por momentos de estagnação neste primeiro semestre de 2009, o segmento de imóveis de luxo também demonstra boa recuperação. Até o primeiro semestre do ano passado, as construtoras lançaram diversos empreendimentos de alto padrão no país, mas com a crise mundial, esse nicho teve seus negócios paralisados em setembro. Pra se ter uma idéia, segundo dados da Embraesp e Secovi, de janeiro a abril deste ano houve uma queda de quase 50% nas vendas desse tipo de imóvel na cidade de São Paulo, número mais baixo dos últimos cinco anos.

Passados os meses mais críticos do mercado financeiro mundial já ocorre um perceptível aumento na procura de imóveis luxuosos. Esta busca, segundo Marcos Alcauza, gerente de Vendas da Brognoli Negócios Imobiliários, maior imobiliária de Santa Catarina, “fica ainda maior em Florianópolis, cidade que é objeto de desejo da classe AA do país, que está passando por um período de reavaliação de seu portfólio de investimentos, e buscando o mercado imobiliário como opção”. A imobiliária, que tem em seu leque de serviços a Brognoli Eccellenza, destinado apenas a imóveis de alto padrão, já sente um aumento substancial de negócios na ordem de 50% a mais em comparação com o segundo semestre do ano passado.

Com a retomada dos negócios no setor, Santa Catarina aproveita a credibilidade conquistada nos últimos anos e recebe novos investimentos. O condomínio ecológico Quinta do Mar, lançado na praia do Estaleirinho pela Incorporadora JCP, é uma verdadeira aposta na recuperação desse mercado. O empreendimento de alto padrão construído em Balneário Camboriú oferece unidades a partir dos R$ 590 mil. Com um investimento de R$ 30 milhões, o Poseidon Tower Residencial Club, que está em construção na praia de Itapema – leia-se incorporadora argentina Arsa – também é um bom exemplo de que o setor respira.

Esse novo momento no mercado da construção civil em Santa Catarina também pode ser medido pelo crescimento do setor mobiliário. O mercado de decoração surge como um dos que mais cresce no pequeno varejo. O grande volume de negócios apresentado pelo Núcleo Catarinense de Decoração é prova disso. A inauguração da sua quarta regional em novembro passado – Regional SUL – gerou uma ampliação considerável em seu quadro associativo. Até o mês de junho, houve um incremento de aproximadamente 38% no número de lojas credenciadas, passando de 48 para 66 estabelecimentos. Agora são 26 lojas em Florianópolis, 13 em Balneário Camboriú, 14 em Blumenau e 16 na Região Sul.
Com 260 escritórios de arquitetura e decoração envolvidos, neste mesmo período o número de profissionais cadastrados também cresceu na casa dos 30%, passando de 1350 para 1750, sendo 1100 profissionais associados ativos, ou seja, que compraram no último ano nas lojas associadas. O empresário Marcelo Martinez, presidente do Núcleo Catarinense de Decoração e proprietário das lojas Formaplas Florianópolis, reconhece o desenvolvimento do setor e confirma um aumento de 15% em suas vendas. A exemplo dos últimos dois anos (2007 e 2008), em que o Núcleo Catarinense de Decoração registrou um aumento de R$ 13 milhões para R$ 39 milhões de vendas nas lojas associadas – incremento de 200% - em 2009 a entidade já comemora a marca dos R$ 51 milhões em vendas, fato que consolida o grande desempenho do setor e o potencial das empresas e profissionais do mercado de decoração e arquitetura catarinense. 

Sobre o Núcleo

Há dez anos no mercado, o Núcleo Catarinense de Decoração atua como uma entidade representativa do segmento de varejo/serviços, com a finalidade de promover e divulgar o trabalho de profissionais e lojistas de decoração e arquitetura do Estado. Sua atuação se divide em quatro Regionais, nas cidades de Balneário Camboriú, Blumenau, Florianópolis e no sul do estado.

A entidade reúne empresas e profissionais do ramo da arquitetura e decoração – engenheiros, arquitetos, decoradores, designers de interiores e lojistas – promovendo ações de apoio e incentivo à atividade, investindo na fidelização e, assim como seus associados, buscando também a expansão no mercado.

O Núcleo faz a seleção das lojas (produtos e serviços) associadas a ele, sendo todas as propostas de adesão rigorosamente avaliadas, pois nem todas atingem aos critérios estabelecidos. Mesmo primando pela qualidade e não pela quantidade, o crescimento é constante.

Acreditando no enorme potencial a ser explorado neste segmento no estado, o Núcleo Catarinense de Decoração tem como meta solidificar as regionais existentes e ampliar o número de lojas associadas, buscando sempre oferecer um mix maior de produtos e serviços para os profissionais, mostrando que o mercado local está totalmente qualificado para prestar um excelente serviço.